Estimation théorique
Route des Vacances,26740 Savasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Vacances,26740-Savasse indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 5172 | L HOMME D ARMES | 4 | 146 | 180 | 45000€ | 308€ |
2021-06-16 | 5171 | L HOMME D ARMES | 3 | 120 | 311 | 125000€ | 1042€ |
2022-09-16 | 5169 | L HOMME D ARMES | 3 | 72 | 157 | 130520€ | 1813€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 300 | 107500€ | 1344€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 376 | 105500€ | 1319€ |
2020-10-30 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 56 | 254 | 130000€ | 2321€ |
2020-09-02 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 86 | 218 | 140000€ | 1628€ |
2020-09-18 | 5150 | LES FEES | 5 | 92 | 428 | 236000€ | 2565€ |
2019-06-20 | 5213 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 4 | 132 | 1319 | 211000€ | 1598€ |
2019-12-19 | 285 | CHE DE L HOMME D ARME | 6 | 125 | 690 | 426000€ | 3408€ |
2022-03-24 | 5192 | LA PLAINE | 4 | 100 | 1350 | 276000€ | 2760€ |
2022-06-13 | 5190 | LA PLAINE | 4 | 122 | 481 | 231755€ | 1900€ |
2021-05-27 | 5249 | LES FEES | 3 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-12 | 9001 | SERRE DE PARC | 7 | 126 | 700 | 194000€ | 1540€ |
2023-02-02 | 5335 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 5 | 89 | 2198 | 398000€ | 4472€ |
2021-01-08 | 9008 | LES LEONARDS | 4 | 85 | 4031 | 240000€ | 2824€ |
2019-05-21 | 5157 | LES FEES | 4 | 90 | 903 | 320000€ | 3556€ |
2022-07-11 | 5215 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 1229 | 229000€ | 2082€ |
2022-06-29 | 5158 | LES FEES | 5 | 180 | 2447 | 413150€ | 2295€ |
2022-09-09 | 5137 | ROME | 5 | 86 | 1720 | 550000€ | 6395€ |
2022-05-19 | 9001 | LES ESPRATS | 3 | 95 | 403 | 120000€ | 1263€ |
2022-07-21 | 0 | LES ESPRATS | 3 | 105 | 574 | 132000€ | 1257€ |
2020-10-15 | 5480 | LE MATERNEL NORD | 5 | 113 | 500 | 235000€ | 2080€ |
2022-01-20 | 5500 | LES VIGNAUDS | 4 | 144 | 912 | 430350€ | 2989€ |
2022-02-17 | 96 | RTE DE VALENCE | 3 | 99 | 0 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-15 | 96 | RTE DE VALENCE | 4 | 138 | 0 | 314450€ | 2279€ |
2022-06-28 | 5000 | LES VIGNAUDS | 5 | 102 | 3308 | 350000€ | 3431€ |
2020-10-30 | 75 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 89 | 376 | 205930€ | 2314€ |
2020-10-26 | 77 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 408 | 130000€ | 1733€ |
2020-09-22 | 57 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 336 | 140000€ | 1867€ |
2021-11-18 | 5004 | CROZE | 5 | 128 | 1791 | 100200€ | 783€ |
2021-11-02 | 22 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 88 | 464 | 233900€ | 2658€ |
2019-11-29 | 5396 | LA MOURRA | 5 | 115 | 2146 | 370400€ | 3221€ |
2020-10-15 | 5380 | CROZE | 3 | 74 | 511 | 195000€ | 2635€ |
2022-03-18 | 65 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 93 | 401 | 174000€ | 1871€ |
2021-09-30 | 5002 | LES VIGNAUDS | 5 | 137 | 1800 | 438000€ | 3197€ |
2020-10-14 | 15 | CROZE | 4 | 110 | 610 | 304000€ | 2764€ |
2021-06-11 | 14 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 431 | 164000€ | 2187€ |
2021-04-29 | 9005 | LA VACHERE | 9 | 192 | 848 | 245000€ | 1276€ |
2021-12-10 | 5244 | LES VIGNAUDS | 3 | 115 | 2500 | 480000€ | 4174€ |
2020-02-17 | 0 | CROZE | 4 | 93 | 500 | 231465€ | 2489€ |
2020-11-03 | 50 | CHE DE LA CROZE | 5 | 105 | 580 | 244350€ | 2327€ |
2022-10-20 | 14 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 86 | 505 | 93600€ | 1088€ |
2021-06-30 | 17 | RUE MARCEL PROUST | 8 | 135 | 447 | 231000€ | 1711€ |
2021-08-11 | 9002 | CROZE | 4 | 81 | 359 | 217300€ | 2683€ |
2020-01-09 | 21 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 91 | 318 | 177300€ | 1948€ |
2022-09-01 | 6 | ALL CAMILLE PISSARRO | 4 | 104 | 540 | 275000€ | 2644€ |
2021-07-26 | 5000 | FONTS DES PRATS | 4 | 113 | 770 | 270800€ | 2396€ |
2022-11-30 | 0 | BABUELLE | 3 | 100 | 500 | 60000€ | 600€ |
2021-07-28 | 5018 | CROZE | 4 | 104 | 221 | 239845€ | 2306€ |
2020-04-07 | 4 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 112 | 713 | 304400€ | 2718€ |
2021-12-28 | 4 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 112 | 713 | 309400€ | 2763€ |
2023-05-02 | 14 | CHE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 483 | 207000€ | 2070€ |
2023-02-24 | 103 | RTE DE VALENCE | 5 | 120 | 650 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-15 | 5 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 3 | 117 | 672 | 260000€ | 2222€ |
2022-01-24 | 9010 | CROZE | 3 | 65 | 135 | 187000€ | 2877€ |
2021-12-10 | 5115 | CROZE | 5 | 111 | 2002 | 343800€ | 3097€ |
2019-10-21 | 26 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 120 | 921 | 273360€ | 2278€ |
2020-10-08 | 30 | CHE FONTJARUS | 6 | 146 | 1000 | 462000€ | 3164€ |
2022-06-10 | 55 | PL VIOGNIER | 5 | 182 | 1000 | 630080€ | 3462€ |
2023-05-13 | 37 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 8 | 140 | 868 | 366430€ | 2617€ |
2019-10-29 | 32 | CHE FONTJARUS | 5 | 120 | 599 | 338300€ | 2819€ |
2020-04-03 | 7 | ALL DES CHEVEUX DE VENUS | 4 | 147 | 504 | 347000€ | 2361€ |
2021-08-05 | 6 | CHE DE LA CROIX | 5 | 95 | 500 | 90850€ | 956€ |
2023-01-25 | 8 | CHE DE FONTJARUS PIERRE BRUNE | 5 | 173 | 1461 | 505000€ | 2919€ |
2020-05-15 | 9009 | CHE FONTJARUS | 5 | 96 | 1504 | 290000€ | 3021€ |
2020-02-28 | 5017 | CROZE | 5 | 110 | 2314 | 320000€ | 2909€ |
2020-02-17 | 9002 | CHE DES CLEES | 4 | 108 | 1000 | 340000€ | 3148€ |
2023-04-13 | 65 | PL VIOGNIER | 4 | 102 | 483 | 450000€ | 4412€ |
2020-12-02 | 9002 | LES CLEES | 5 | 113 | 733 | 318800€ | 2821€ |
2020-03-06 | 6 | CHEM DES CAPUCINS | 4 | 119 | 750 | 290000€ | 2437€ |
2020-12-15 | 5154 | CHE DE L ENTREE DE L AERODROME | 6 | 130 | 986 | 245200€ | 1886€ |
2021-12-08 | 9003 | LES CLEES | 5 | 132 | 738 | 390000€ | 2955€ |
2020-11-18 | 120 | CHE DES BUIS | 5 | 204 | 1270 | 527850€ | 2588€ |
2021-03-19 | 5050 | CROZE | 7 | 203 | 850 | 603570€ | 2973€ |
2021-04-07 | 8 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 159 | 750 | 335017€ | 2107€ |
2020-02-27 | 3 | CHE FONTJARUS | 3 | 125 | 1774 | 380050€ | 3040€ |
2020-01-15 | 11 | CHEM DES CAPUCINS | 5 | 163 | 831 | 299500€ | 1837€ |
2022-12-09 | 17 | ALL LUCIEN SIMON | 5 | 134 | 378 | 384500€ | 2869€ |
2019-05-03 | 2 | CHE DE LA CROIX | 6 | 127 | 817 | 220000€ | 1732€ |
2020-09-23 | 11 | RUE RAYMOND CROZIER | 3 | 80 | 378 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-04 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 371 | 158000€ | 1580€ |
2019-08-01 | 14 | RUE RAYMOND CROZIER | 4 | 100 | 591 | 203300€ | 2033€ |
2022-09-21 | 23 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 126 | 174 | 282000€ | 2238€ |
2022-03-11 | 20 | RUE RAYMOND CROZIER | 5 | 137 | 499 | 348000€ | 2540€ |
2020-09-21 | 29 | RUE JAMES WATT | 4 | 101 | 600 | 403500€ | 3995€ |
2019-06-11 | 5031 | PORTE DU RHONE | 3 | 140 | 156 | 381800€ | 2727€ |
2020-01-30 | 19 | RUE LOUIS DELPECH | 4 | 101 | 309 | 132000€ | 1307€ |
2022-12-16 | 5226 | ROCHES | 2 | 85 | 2015 | 180000€ | 2118€ |
2021-02-05 | 25 | RUE LOUIS DELPECH | 4 | 90 | 1152 | 486750€ | 5408€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 281 | 230000€ | 2091€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 470 | 195500€ | 1898€ |
2023-05-19 | 8 | ALL DES ROMARINS | 5 | 103 | 385 | 224200€ | 2177€ |
2020-10-01 | 27 | RUE JAMES WATT | 3 | 79 | 365 | 208500€ | 2639€ |
2021-06-08 | 9001 | ALL DES PLAQUEMINIERS | 4 | 133 | 770 | 373400€ | 2808€ |
2020-11-20 | 2 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 90 | 700 | 288370€ | 3204€ |
2020-10-08 | 23 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 446 | 208360€ | 2315€ |
2023-02-22 | 5 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 120 | 845 | 384800€ | 3207€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 2 | 60 | 76 | 163900€ | 2732€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 139 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 16 | RUE LOUIS DELPECH | 9 | 187 | 500 | 365000€ | 1952€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 186 | 225350€ | 2049€ |
2019-09-17 | 21 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 581 | 165100€ | 1834€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DU CDT MORVANT | 5 | 110 | 575 | 274300€ | 2494€ |
2022-04-12 | 18 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 6 | 159 | 944 | 389500€ | 2450€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DES BATELIERS | 5 | 110 | 178 | 249020€ | 2264€ |
2021-06-29 | 8 | RUE JAMES JOULE | 4 | 91 | 312 | 188000€ | 2066€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 108 | 420 | 267000€ | 2472€ |
2019-07-20 | 37 | RUE DU MILIEU | 3 | 65 | 167 | 85000€ | 1308€ |
2021-10-05 | 23 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 127 | 661 | 385700€ | 3037€ |
2019-07-27 | 1 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 81 | 386 | 136000€ | 1679€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 319 | 239800€ | 2694€ |
2022-01-24 | 5304 | LOT LE VERGER | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2021-08-03 | 16 | ALL DE CHAZEMALLE | 6 | 144 | 626 | 357720€ | 2484€ |
2022-03-14 | 89 | AV SAINT LAZARE | 4 | 92 | 933 | 228000€ | 2478€ |
2021-05-20 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 90 | 433 | 232000€ | 2578€ |
2021-04-15 | 4 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 123 | 61 | 120550€ | 980€ |
2022-09-15 | 5001 | RUE LOUIS DELPECH | 5 | 109 | 605 | 352000€ | 3229€ |
2021-02-17 | 9 | LOT LES ROSEAUX | 5 | 89 | 451 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DU CDT MORVANT | 5 | 133 | 818 | 310000€ | 2331€ |
2022-09-28 | 22 | CHE FONTJARUS | 5 | 153 | 3039 | 407000€ | 2660€ |
2022-07-20 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 688 | 179220€ | 2084€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DU CDT MORVANT | 5 | 106 | 417 | 256000€ | 2415€ |
2021-07-29 | 5272 | CHARGE | 3 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 108 | 125000€ | 2083€ |
2021-12-06 | 5227 | L ENTREMONT | 3 | 120 | 3529 | 200000€ | 1667€ |
2020-07-08 | 5 | CHE FONTJARUS | 5 | 127 | 522 | 232510€ | 1831€ |
2019-12-27 | 86 | AV SAINT LAZARE | 3 | 85 | 186 | 83000€ | 976€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU MILIEU | 3 | 63 | 158 | 123500€ | 1960€ |
2021-06-17 | 1 | IMP DE LA POSTE | 3 | 85 | 85 | 171350€ | 2016€ |
2022-03-25 | 29 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 88 | 776 | 200450€ | 2278€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MILIEU | 6 | 113 | 111 | 138391€ | 1225€ |
2021-01-15 | 5448 | COUPIER | 4 | 168 | 500 | 575850€ | 3428€ |
2019-10-24 | 41 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 89 | 649 | 244600€ | 2748€ |
2019-05-06 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 109 | 658 | 193300€ | 1773€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 4 | 100 | 94 | 140950€ | 1410€ |
2022-10-18 | 86 | AV SAINT LAZARE | 4 | 142 | 200 | 360000€ | 2535€ |
2020-12-04 | 470 | CHE COUPIER | 5 | 146 | 1500 | 466500€ | 3195€ |
2022-08-24 | 4 | ALL MADAME DE SEVIGNE | 5 | 97 | 631 | 257300€ | 2653€ |
2022-07-12 | 5084 | IMP DE L EGLISE | 3 | 119 | 72 | 225750€ | 1897€ |
2021-10-27 | 2 | ALL MADAME DE SEVIGNE | 3 | 77 | 631 | 155000€ | 2013€ |
2019-12-19 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 99 | 516 | 203500€ | 2056€ |
2022-07-21 | 0 | LES CLEES | 4 | 89 | 946 | 271500€ | 3051€ |
2019-08-27 | 35 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 41 | 0 | 74000€ | 1805€ |
2019-12-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 1 | 32 | 73 | 100000€ | 3125€ |
2019-12-13 | 29 | RUE DES LYS | 4 | 100 | 734 | 263100€ | 2631€ |
2020-08-11 | 31 | RUE HENRI BERRANG | 4 | 88 | 588 | 251600€ | 2859€ |
2019-07-30 | 24 | RUE HENRI BERRANG | 6 | 134 | 711 | 277000€ | 2067€ |
2021-11-19 | 24 | RUE HENRI BERRANG | 6 | 134 | 711 | 301500€ | 2250€ |
2019-09-13 | 26 | GR GRANDE RUE | 2 | 110 | 102 | 90000€ | 818€ |